| Landhaus mit unverbaubarem Seeblick [Id: 2264] |
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Ansicht 3
Objekttyp:
Landhaus
Villa
Zweifamilienhaus
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Landhaus mit unverbaubarem Seeblick - Rarität! - Naturliebhaber gesucht! Traunsee
Österreich, Oberösterreich, Gmunden
| Nächst grössere Stadt in der Umgebung: | Salzburg, Bad Ischl, Linz | | Ausrichtung: | Südost |
Lage:
Hügellage
Einzellage
Berglage
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Aussicht:
Aussicht
Bergblick
Seeblick
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Ausstattung und Versorgung | | Ausstattung: | Garten
| | Baujahr: | 1948 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 700.000 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 3,00% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 250 m² | | Grundstücksfläche: | 20.000 m² |
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| Lage / Umgebung |
oberhalb des Traunsees gelegen besticht es mit traumhaftem Blick auf den See und die Bergwelt;
55 Kilometer von Salzburg entfernt; |
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| Aufteilung |
dieses Anwesen kann als eine bis drei Wohneinheiten genutzt werden;
EG: Windfang, Empfangszimmer, Heizraum, Terrasse;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC;
DG: Wohn-Schlafraum, Bad, WC, Balkon;
Nebengebäude: separate Wohneinheit; |
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| Ausstattung |
die bauliche Substanz des Landhauses ist als gut einzustufen, Kanal, Ortwasserleitung, Telefonanschluss und dig. Satellitenanlage sind vorhanden |
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| Besonderes |
komplettiert wird das Ganze mit 2 eigenen Wasserquellen inkl. Wasserhaus, Wasserrecht auf einen kleinen Bach, einem großen Gerätehaus;der uneinsichtige Garten mit Altbaumbestand lädt zum Wohlfühlen, die Liegenschaft befindet sich in außergewöhnlicher Lage im Grünland und ist dennoch nahe dem Ortskern, eine Bahnhaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar; |
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| Kaufbedingungen |
Kaufpreis 700.000,--
Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages die Firma Linecker & Partner Immobiliengesellschaft m. b. H. eine Provision in der Höhe von 3% vom Kaufspreis, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (20%) erhält. |
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| Distances |
| | | Name nächster Flughafen: | 55 |
| | Entfernung zum See/Meer: | 500 m |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Gerold Pointner | | Firma: | Linecker & Partner Immobilien Ges.m.b.H. | | Adresse: | Wolf-Dietrich-Str. 10
5020 Salzburg | | Sitz des Verkäufers: | Österreich | | Telefon: | +43 650 2212788 |
Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Linecker & Partner Immobilien Ges.m.b.H. gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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