| Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt [Id: 3914] |
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Objekttyp:
Ladenlokal
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Langfristig vermietetes Geschäftslokal (exklusiver Herrenausstatter) - 1900 € Nettomieteinnahme - Über 7,5% RenditeErnst-Sompek-Str. 4
5020 Salzburg-Stadt - Riedenburg
Österreich, Salzburg, Salzburg
| Ausrichtung: | Südost |
Lage:
Zentrum
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Aussicht:
Keine Angabe
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Ausstattung und Versorgung |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 295.000 EUR |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 132 m² |
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| Objektbeschreibung |
Attraktives Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern, bestehend aus einem dreigliedrigen Schauraum mit Sanitäreinbau, situiert im Erdgeschoß in einer neu renovierten Eigentumswohnanlage, Baujahr 1970, am äußeren Neutor. Das Geschäft wurde durch Zusammenlegung von 2 Wohnungen adaptiert und könnte jederzeit zurückgebaut werden. Das Gesamtausmaß beträgt 132,2 qm. Das Objekt ist an die solventen Inhaber des führenden Herrenausstatters in Salzburg - Belcour Herrenstil, Diffusion Charles Austen Paris - dauerhaft vermietet. Das Unternehmen befindet sich seit 1981 in diesen Räumen. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 1.7.2009, langfristige Verlängerung wird schon jetzt begehrt. Die Netto-Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.900,- die Mieter tragen die Betriebskosten vollständig. Die Rendite, bezogen auf den geforderten Kaufpreis liegt über 7,5%. Die wertvolle komplette Inneneinrichtung ist im Kaufpreis inkludiert
Verkauf erfolgt direkt durch den Liquidator der bisherigen Besitzgesellschaft. DKfm. Hans Seidl, Tel. 04228 2400 |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Charles Austen | | Adresse: | Hauptstr. 128
9181 Feistritz im Rosental | | Sitz des Verkäufers: | Österreich | | Telefon: | +43 4228 2400 |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Charles Austen gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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