| Luxus-Strandvilla in Salvador da Bahia [Id: 4543] |
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Teilansicht Haupthaus vom Garten her
 
Teilansicht des Gartens mit Pool&Grillstation
 
Teilansicht vom Wohnzimmer
 
Teilansicht vom Wohnzimmer
 
Teilansicht von Suite
 
Teilansicht der Kueche
 
Teilansicht der Garage
 
Panoramaansicht des Anwesens von der Strasse
 
Panoramaansicht des Anwesens vom Strand her
 
Luftbild vom Anwesen
Objekttyp:
Villa
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Wunderschoene, grosse, repraesentative Villa auf 1653qm Grundstueck mit Palmen+Pool am Traumstrand in ruhiger ToplageRua do Vento Sul
41620290 Salvador - Pedra do Sal
Brasilien, Bahia
| Ausrichtung: | Osten |
Lage:
Eben
Einzellage
Randlage
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 14 Räume gesamt, 2 Etagen, 1 Garagen, 8 Bäder, 9 Schlafzimmer, 3 Gäste-WC, 3 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Garten, Kommerziell nutzbar, Schwimmbecken, Klimaanlage
| | Baujahr: | 1999 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Abwasser-Ableitung |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 400.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 600 m² | | Grundstücksfläche: | 1.653 m² |
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| Kaufbedingungen |
Letzte Rate bei Auszug und Eigentumsuebertragung |
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| Nutzungsmöglichkeiten |
Als Residenz, als Eventlocation, als Therapiezentrum, als Pension, fuer Ueberwinterer, |
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| Objektbeschreibung |
Grosses zweistoeckiges Haupthaus mit 100qm Wohnzimmer, komplett eingerichteter Kueche mit Speisekammer, 6 moeblierte Suiten(DZ mit Bad), davon 4 mit Klimaanlage, moebliertes Buero und Closet in der Mastersuite, weiteres Zimmer, dass ohne grossen Aufwand in Suite umgewandelt werden kann, 3 Gaestetoiletten, 2 Gaesteduschen, Servicebereich, Garage fuer bis zu 3 PKW, externer Salon. Alle Raeume mit interner Telefonanlage. In der Kuche und den Baedern 220V. Nebenhaus fuer Angestellte mit kompletter Kueche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und Terrasse mit separatem Eingang. Hundezwinger mit 70qm und 2 Hundehuetten, Grillstation, grosser Pool, Pumpenhaus, bepflanzter Garten mit u.a. 19 Kokospalmen. Gegensprechanlage und Automat. Tueroeffner und Garagentoren. Hohe Mauer mit Elektrozaun und Alarmanlage. |
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| Klima |
Angenehmes, ausgewogenes Klima mit durchschnittlicher Tagestemperatur von 25°C in der Regenzeit, die von April bis Juni dauert, und 30°C im Rest des Jahres. Hoechsttemperatur im hiesigen Sommer bei 35°C und Tiefsttemperatur nachts in der Regenzeit bei 20°C. Immer angenehme, erfrischende Brise vom Meer |
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| Lage / Umgebung |
Beste Lage im einzigen Villenviertel am Meer von Salvador, diverse Einkaufsmoeglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Gute Verkehrsanbindung |
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| Architektur |
Architektur sehr durchdacht, daher immer angenehm kuehl; es kamen nur hochwertige Baumaterialien wie Natursteine, hochwertige Fliesen und Edelhoelzer zum Einsatz |
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| Sport und Freizeit |
Alle Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln, Rafting, Windsurfen, Jetsky, Tauchen etc.; Reiten, Golf, etc. |
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| Distances |
| | | Name nächster Bahnhof: | Salvador (30 km) | | Name nächster Hafen: | Salvador (30 km) | | Name nächster Flughafen: | Internat. Airport Salvador (8 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 50 m | | Entfernung zum See/Meer: | 70 m | | Entfernung zum Kindergarten: | 1.000 m | | Entfernung nächste Einkaufsgelegenheit: | 500 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 50 m |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Gustavo Lenz | | Adresse: | Rua do Vento Sul, 7
41620290 Salvador | | Sitz des Verkäufers: | Brasilien | | Telefon: | +55 71 9974-1244 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch, Portugiesisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Gustavo Lenz gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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