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Welt : Südamerika : Chile : Maule
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| [Währungsrechner] |
| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 13.500 EUR | | Kaufpreis/Einheit: | 2,00 EUR pro m² | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Grundstücksfläche: | 5.000 m² |
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| Objektbeschreibung |
Der See und Seine Umgebung entwickeln sich zu einem bevorzugten Erholungsgebiet für Kenner.
Er ist mit seiner Lage in sauberer Natur und dem kristalinen Wasser einer der schönsten Chiles. Sein grosser Vorteil ist die Nähe zur Hauptstadt Santiago. Es sind nur 3.5 Autostunden auf neuer zweispuriger Piste bis zu den Grundstücken. In der Nähe befinden sich die landesweit bekannten Thermalbäder Quinamávida und Panimávida.
Der Colbun mit seinen 57 km2 ist der grösste Stausee Chiles. Er wird auch als grösstes Schwimmbad des Landes unter freiem Himmel beschrieben. Dies erklärt sich mit seiner Wassertemperatur im Sommer von 23 C durch die er sich den Neid der Strände an der Küste, die vom kalten Humboldtstrom berührt werden, einhandelt oder auch den der Seen weiter im Süden. Ausserdem haben seine Wasser Trinkqualität, sind sehr transparent und mit diesen Eigenschaften die Ausnahme nahe der Hauptstadt. Der Fluss Maule bringt sehr geringe Mengen von Sedimenten mit sich.
Auf 440 m über dem Meeresspiegel gelegen hat der Colbun seine eigene lichte Farbe und besondere atmosphärische Bedingungen in dieser Zone. Man kann erleben, dass es im Ort Colbun, 12 km entfernt vom See, dichten Nebel und Regen gibt und am See die Sonne scheint und jeder leicht bekleidet ist.
Dieses Mikroklima erlaubt die Anpflanzung aller möglichen Obstsorten. So sieht man in den Gärten Apfel-, Birnen-, Kirschen-, Aprikosen-, Kaki-, Nuss- und Avocadosbäume. Auch Wein kann angebaut werden.
Zum Verkauf stehen 4 Parzellen von insgesamt 7, die alle zusammen ein sogenanntes Condominio bilden werden, d.h. eine Gruppe, die sich aus vielen praktischen Erwägungen gemeinsame Einrichtungen schafft (z.B. Erschliessung, Bewachung, Eingrenzung etc.) Im Umfeld von etwa 1.5 km gibt es keine Ansiedlungen. Einkäufe für den Grundbedarf im Ort Colbun (12 km). In Linares (35 km) als landwirtschaftliches Zentrum des Obstanbaus ist das Angebot umfassend für alle Bedürfnisse.
Jede Parzelle hat 5000 m2 und entsprechend eine Dimension von 50 x 100 m. Die eine Schmalseite von 50 m bildet das Seeufer. Etwa 35 % jedes Grundstücks hat zum See ein Gefälle von 35 %. (wichtig bei einem Stausee, der unterschiedlichen Wasserstand haben kann) Der Rest ist nahezu horizontal.
Von allen Grundstücken gibt es einen wunderschöne Aussicht auf das Hochgebirge, gegebenenfalls mit Schnee , und einen herrlichen weiten Blick über den See.
Von der Hauptstrasse führt ein etwa 250 m langer Privatweg zu den Grundsstücken. Damit entsteht eine gute räumliche Trennung zu möglichem öffentlichen Verkehr. Der Privatweg durchquert landwirtschaftliches Gelände, dass seit Jahrzehnten nicht mehr genutzt wird und wieder von der Natur zurückgewonnen wurde. Ein schönes Beispiel für die ganz natürliche Vegetation der Gegend. Hier wäre es sehr einfach ein paar Pferde zu unterhalten.
Trinkwasser gibt es aus einer Quelle. Sonstiger umfangreicherer Wasserbedarf aus dem See. Elektrizität ist in 1.2 km vorhanden und wird in Kürze zur Gemeinschaft installiert.Die wirklich geringen Kosten dafür verteilen sich auf die 7 Eigentümer.
Ein Vorprojekt für ein Haus wird gern nach Angaben eines Käufers angefertigt, mit dem Ziel, einen verbindlichen Kostenvoranschlag zu erhalten. Diese Leistung ist kostenlos und wird verbindlich von einem deutschen Architekten ausgeführt, wenn ein Kaufvertrag zu Stande gekommen ist. Als Anhaltspunkt für die hiesigen Baukosten sind etwa 600-800 Euro für den Quadratmeter anzunehmen. Mit den ersten Konstruktionen soll im März-April begonnen werden.
Sicherung des Eigentums wie in Deutschland gewohnt durch Grundbucheintragung. Erwerb, Veräusserung ohne Restriktion. Transfer von Kapital ist nicht eingeschränkt. |
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| Entfernungen |
| | | Name nächster Bahnhof: | Linares | | Name nächster Flughafen: | Linares |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer
| | Name: | Wolfgang Nigbur | | Adresse: | Villanelo 602
Depto 121
Vina el Mar | | Sitz des Verkäufers: | Chile | | Telefon: | +56 9 4797613 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Spanisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Wolfgang Nigbur gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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