| Wohnen und Arbeiten im schönen Süddeutschland [Id: 2481] |
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Ansicht 2
 
Ansicht 3
 
Ansicht 4
Objekttyp:
Atelier
Büro
Geschäftshaus
Gewerbegebäude
Ladenlokal
Lagergebäude
Wohn-/Geschäftshaus
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Ihre Chance sich neu und erfolgreich zu verwurzeln - Private Wohnflächen, Büro-Ausstellungsflächen, Lager, Gewerbehallen Kreis Memmingen
Deutschland, Bayern, Memmingen
Lage:
Eben
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Aussicht:
Aussicht
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 17 Räume gesamt, 3 Etagen, 2 Garagen, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, 3 Gäste-WC, 2 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Garten, Kommerziell nutzbar, Schwimmbecken, Offener Kamin
| | Baujahr: | 1996 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2007 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Abwasser-Ableitung | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 1.250.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 1.650 m² | | Grundstücksfläche: | 5.200 m² |
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| Objektbeschreibung |
Ihre Chance sich neu und erfolgreich zu verwurzeln - Private Wohnflächen, Büro-Ausstellungsflächen, Lager & Gewerbehallen Grundstücksgröße rund 5. 200 m², Baujahr 1996, VP 1. 250. 000 Euro. Auswanderfamilie . . . auf Suche nach optimalem Übernahmekandidat für ihre Wohn– und Gewerbeimmobilie im strategisch gut positionierten Raum Süddeutschland. Bei Interesse auch Übernahme des Geschäftes im Zukunftsmarkt regenerative Energiequellen möglich. Überdurchschnittlich hohe Nachfrage. Eingeführter Kundenstamm. TOP Internetpräsenz und Firmenimage!
Sie brauchen nur noch den Schlüssel herumdrehen und anpacken :-)
Oder Sie suchen den idealen Ort an dem sich Ihr Geschäft mit Privatem verbinden lässt, und Sie in entspanntem Ambiente Ihrer Arbeit von zu Hause aus nachgehen können? |
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| Lage / Umgebung |
Wohn- & Gewerbeimmobilie im Raum Süddeutschland - Bayern strategisch & logistisch optimal positioniert mit 1A Autobahnanbindung in die Schweiz, Österreich, Italien…. |
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| Ausstattung |
BESCHREIBUNG - Gewerbe und Betriebsgebäude 1. Ladengeschäft - Erdgeschoß kompletter Neuanstrich erfolgte im April 2006 Gesamtfläche ca. 270m² a. ) Ausstellungs- und Repräsentationsräume b. ) Büroraum c. ) Kundentoilette d. ) Lagerraum inklusive WC und Dusche e. ) Grosse Parkplatzflächen 2. Lagerhallen a. ) Halle A mit 6 abgetrennten (Schüttgutboxen)- 540 m² b. ) Halle B mit 2 abgetrennten Boxen - 270m² ( im Obergeschoss 180m² weitere Lagerflächen ) c. ) Werkstatt zwischen A und B mit Werkstattgrube - 120m² d. ) Garagen– oder weitere Lagerflächen ca. 70m² |
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| Ausstattung |
BESCHREIBUNG - Privatnutzung Private Wohnfläche mit Balkon und Terrassenanteil - 1. Stock Gesamtfläche ca. 300m² Wohnräume bestehend aus Schlafzimmer Ankleidezimmer - nach eigenen Wünschen ausbaufähig Großes Bad - nach eigenen Wünschen voll ausbaufähig Duschraum mit WC Gäste-WC offene exklsuive Einbauküche Vorratsraum Hauswirtschaftsraum Wohn- und Esszimmer offene Galerie mit zusätzlichem grossem Zimmer (2. Stock) Dachbodenfläche (2. Stock) Arbeits- und Büroräume bestehend aus einem großen und einem kleinen Büro - kann auch umfunktioniert werden Balkon- und Terrassenanteil
2. Erweiterbarer Anbau Vermietung als Wohnung, Ferienapartment, etc. - 1. Stock Gesamtfläche 70m² Offenes Wohnen inkl. neuer Einbauküche Kleines Bad Schlafzimmer |
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| Ausstattung |
BESCHREIBUNG - sonstiges 1. Freizeitbereich und Gartenoase Gesamtfläche rund 800m² Überdachter Grillplatz mit original amerikanischem BBQ Natur- & Schwimmteich - ca. 120m² Wasseroberfläche Party- und Aufbewahrungsraum, geplant als Sauna und Dampfbad. Eigener Brunnen vorhanden! |
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| Besonderes |
HINWEIS - es erfolgte erst in dieser Sommersaison ein kompletter Neuanstrich der Aussenfasade
Gerne übersende ich Ihnen das komplette Expose mit erweitertem Bildmaterial auf Anfrage.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen - DANKE :-) |
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| Distances |
| | | Name nächster Bahnhof: | 5 (5 km) | | Name nächster Hafen: | 80 (80 km) | | Name nächster Flughafen: | 10 (10 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 200 m | | Entfernung zum Kindergarten: | 500 m | | Entfernung nächste Einkaufsgelegenheit: | 100 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 500 m |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Alexandra Horvath | | Adresse: | Taronger 25
070012 Palma | | Sitz des Verkäufers: | Spanien |
Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Alexandra Horvath gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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