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Welt : Europa : Deutschland : Nordrhein-Westfalen : Wesel
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| [Währungsrechner] |
| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 385.000 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 380 m² | | Grundstücksfläche: | 1.200 m² |
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| Lage / Umgebung |
In 47475 Kamp- Lintfort
Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße, wunderschönen Umgebung mit viel Grün, das ausgedehnte Waldgebiet "Leucht" erreichen Sie in weniger Minuten, auch der Pappelsee liegt in ca. 500 m Entfernung.
Sämtliche Gemeinbedarfseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kirchen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Die Autobahnanbindungen A 57; A 42 und A 40 sind schnell erreichen |
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| Objektbeschreibung |
Das Traum-Grundstück ist ca. 1.200 m² groß
Die Grundstückspreise liegen hier schon ab 190 Euro pro qm
Das Anwesen wurde im Jahre 1903 gebaut, 2,5 geschossige Gebäude mit Mansardendach, voll unterkellert und mit einer Putzfassade versehen.
Ca. 380 m² Wohnfläche hat folgende Aufteilung
In der EG befindet sich ca. 139 m² ehemalige ET-Wohnung mit Gartenterrasse
Im OG finden Sie ca. 105 m² Wohnung mit Dachterrasse
Im DG ca. 92 m² Wohnung und z. z. frei!!!
Im ausgebauter Spitzboden ca. 45 m² Wohnung mit Loggia
Aber hallo.., wunderschön angelegte Gartenanlage mit Fischteich!!!!
Sie haben hier in der EG Süd-Westseite Gartenterrasse, im OG Dachterrasse auf der Südseite und im Spitzboden Loggia
Für Ihre kleinen Lieblinge steht Rechteseite vom Haus eine Doppel-Garage mit Satteldach und Linkeseite 2 Einzelgaragen zu Verfügung!! |
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| Ausstattung |
Im Haus wurden vor ca. 10 Jahren viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Elektro- und Wasserleitung erneuert, ISO-Fenster eingebaut, Wohnungen sind mit Parkett und Fliesenboden ausgestattet, alle Bäder sind erneuert, Gartenanlage mit Teich angelegt, vor ca. 3 Jahren neu Gaszentralheizung eingebaut und vieles mehr.
Nur eine Anstich der Außenfassade wurde das Haus noch schöner machen!
Ideale Immobilien für Selbstnutzer.., Großfamilie.., oder Sie wohnen in Ihrem eigenen Haus und sichern sich gleichzeitig durch die vermieteten Wohnungen attraktive Steuervorteile sowie die 2. Rente!!!
Wertgutachten vom 1998 über 850.000 DM liegt vor
Brauchen Sie Baufinanzierung?
Wir sind Kooperationspartner von der SEB-Bank, der Commerzbank, der Deutschen Bank und der Dresdnerbank.
Wir suchen auch ständig Villen, Hauser, Wohnungen und Grundstücke.
Kaufpreis 385.000.- Euro
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. und fällig beim notariellen Abschluss des Kaufvertrags. |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer
| | Name: | Orhan Kilic | | Firma: | AS Immobilien International Kilic | | Adresse: | Duisburger Str.218
45478 Mülheim an der Ruhr | | Sitz des Verkäufers: | Deutschland | | Telefon: | +49 0208 57423 | | Fax: | +49 0208 592089 | | Mobiltelefon: | +49173 2667930 | | Internet: | Own Homepage |
Wir sprechen: |
Deutsch, Türkisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen AS Immobilien International Kilic gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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