| Kleine Top Hacienda am Fluss [Id: 4879] |
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Objekttyp:
Bungalow
Einfamilienhaus
Sonstiges
Villa
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Kleine Top Hacienda am Fluss57200 Sabaneta
Dominikanische Republik, Cibao Norte, Puerto Plata
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | DCBRHC001DR |
Lage:
Eben
Einzellage
Randlage
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Aussicht:
Aussicht
Panoramablick
Ausblick zu Nachbarn
Bergblick
Seeblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 5 Räume gesamt, 1 Etagen, 1 Garagen, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Garten, Schwimmbecken, Offener Kamin, Klimaanlage
| | Baujahr: | 2000 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2006 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | Gas | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Abwasser-Ableitung | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 196.711 EUR | | Courtage: | Zzgl. Käuferprovision: 2,80% vom Kaufpreis. |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 161 m² | | Grundstücksfläche: | 2.660 m² |
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| Objektbeschreibung |
Diese Villa mit 161m² Wohnfläche im spanisch-maurischen Stil wurde im Jahre 2000 bezogen und entspricht gehobenen Qualitäts-Anforderungen: |
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| Ausstattung |
Dachkonstruktion aus Stahlbeton mit Unterdach aus verschweißten Bitumenbahnen und unterlüfteten Betondachsteinen, Fenster und Türen aus Massivholz (Amerikanische Pinie) mit formschönen Stahlgittern, Sicherheits-Türverschlüsse und Schliesssystem (KABA-Star, CH), Badezimmer deckenhoch mit hand-behauenem Caliche-Mauerwerk verkleidet, Hochwertige Sanitär-Armaturen (Grohe, D). Komplett ausgestattete Küche mit Gasherd mit Backofen, großer Kühlschrank/ Tiefkühler mit Eisspender und Geschirrspühlmaschine. Klima-Anlagen im Hauptschlafzimmer, Büro und Werkstatt, Deckenventilatoren in den Gästezimmern, Waschmaschine (EU Fabrikat), Wäschetrockner und Tiefkühl-schrank. Beide Badezimmer zusätzlich mit Bidets. Netzstrom 220V/110V, Notstromversorgung mittels eigener Trockenplanta und Dieselgenerator, Wasseranschluss vom öffentlichen Netz mit eigener Zisterne und Druckpumpe, Warmwasserbereitung mit Gas- Durchlauferhitzer, Telefon- / Internetanschluss (Flashline), Kabel- TV und Parabolantenne. |
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| Lage / Umgebung |
Das ebene Grundstück hat eine Flussfront von ca. 30m und eine Tiefe von ca. 84m. Die Uferböschung ist genügend hoch, sodass das Grundstück bei gelegentlichem Hochwasser in der Regenzeit nicht überschwemmt wird. Ruhige und friedliche Lage am Ufer des fischreichen Flusses "Rio Yasica" in der Nachbarschaft eines kleinen Dorfes Canta la Rana Die wesentlichen Zentren sind in wenigen Autominuten zu erreichen: Cabarete(10 Min.), Sosua(25 Min.), Flughafen(30 Min.), Puerto Plata(45 Min.), Santiago(60 Min.). Nach einer Bootsfahrt von wenigen Minuten ist die Mündung des "Boca de Yasica" zu erreichen. Dort weitet sich der Fluss zu einer breiten Lagune mit der Möglichkeit für wassersportliche Aktivitäten jeder Art (Surfen, Wasserski, Paddeln, Segeln). Eine Slipanlage für Boote befindet sich in 100 Metern Entfernung. |
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| Besonderes |
Desweiteren ein grosses Nebengebäude (70m²) mit Doppelgarage/Werkstatt, Büro und Wirtschaftsraum. Großer Swimmingpool (50m²) mit Unterwasser- Leuchte, Whirlpool (Durchmesser 2,3 m) mit Luftdüsen, Poolbar mit Canadach, Brause, Wasserfall. 2 Pavillons mit Canadach (je 36m²), in einem 2 Billardtische (Pool-Carambol) mit senkbaren Schutzhauben. Bootssteg mit schwimmender Plattform. Total überdachte Flächen: 303m². Umfriedung mit Natursteinmauer (Zufahrt Seitig), Maschendrahtzaun und Hibiskushecke (zu den Nachbargrundstücken), automatisches Schiebetor mit Fernbedienung, gepflegter Garten mit Palmen, Obstbäumen, Ziersträuchern und Blumenrabatten, Gartenwege aus Natursteinplatten. Desweiteren sind im Kaufpreis enthalten ein Rasentraktor, ein Boot, ein Tretboot, ein Quad sowie ein Buggy. |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Detlef Galecki | | Firma: | D. & C. GROUP Bienes Raices | | Adresse: | Av. Domingo Rosario 99
Modulo III
51000 Santiago de los Caballeros | | Sitz des Verkäufers: | Dominikanische Republik | | Telefon: | +809 295 3686 | | Fax: | +809 295 3686 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Spanisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen D. & C. GROUP Bienes Raices gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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