| Traumvilla auf der Hippokrates-Insel Kos/ Südägäis [Id: 3552] |
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Ansicht 1
 
Blick von Nordwest
 
Blick von Düd
 
Blick von Süd
 
Altes Griechenhaus mit Mehrzweckhalle
 
Frühstücksterrasse
 
Wohnzimmer
 
Wohnzimmer
 
Küche
 
Grundriss
Objekttyp:
Gartenhaus
Landhaus
Villa
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300 m2 Wohn-Nutzfläche, 4.200 m2 Grundstück in Bestlage der Stadt Kos mit Fernblick und Strandnähe85300 Kos - Agios, Stylianos, Giapeli
Griechenland, Dodekanes, Kos
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | 350606 | | Nächst grössere Stadt in der Umgebung: | Kos | | Ausrichtung: | Norden |
Lage:
Hügellage
Einzellage
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Aussicht:
Panoramablick
Bergblick
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 9 Räume gesamt, 2 Etagen, 1 Garagen, 3 Bäder, 4 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 3 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Offener Kamin, Klimaanlage
| | Baujahr: | 2001 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2005 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | Öl | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Grube | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 420.000 EUR |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 300 m² | | Grundstücksfläche: | 4.200 m² |
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| Aufteilung |
Villa
2 Etagen
Einliegerwohnung
200 qm Nutzfläche
280 qm Wohnfläche
4200qm Grundstück
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Duschbad, 1 Gäste-WC Fußbodenheizung
Garage und Gerätehalle
3 Kfz-Stellplätze
altes Griechenhaus, ausbaufähig, da gute Substanz
gepflegter Objektzustand
erstklassige Lage
verkehrsgünstig
Baujahr 2000 / 2001 |
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| Ausstattung |
Das Haus wurde 2001 nach 10-monatiger Bauzeit fertiggestellt. Es ist statisch absolut erdbebensicher ausgeführt und entspricht sonst deutschem Baustandard. In leichter Hanglage erreicht man den Wohnbereich über den Haupteingang von Süden her. Der Saloni mit Kamin bildet mit der Wohnküche eine großzügig-harmonische Einheit von zusammen ca. 70 qm. Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafraum mit separatem Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Wanne, sowie beheizbarem Handtuchhalter, weiterhin das Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Vom Saloni aus erreicht man auch die seewärts ausgerichteten Terrassen, von denen jeweils eine zu jeder Tageszeit im Schatten liegt. Jede Terrasse ist ca. 23 qm groß und kann bis zu 20 Gäste aufnehmen. Die Terrassen sind auch über einen Umgang ums Haus von außen zu erreichen. Die nutzbare Dachterrasse erreicht man über eine Außentreppe. Sie bietet ca. 90 qm Nutzfläche, ist gefliest und bietet Platz für größere Feste.
Das Untergeschoss erreicht man über eine Treppe vom Saloni aus und gelangt in ein ca. 30 qm großes Bibliotheks- und Arbeitszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ein Hausarbeitsraum, eine Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche, ein Abstellraum, ein Keller, der Heizraum sowie die Gästewohnung mit 5 Schlafplätzen, ebenfalls eingebauter Küche, Saloni und Schlafzimmer.
Das 4.200 qm große Grundstück ist voll eingezäunt und neben Ziergehölzen mit 30 Obstbäumen unterschiedlichster Sorten bepflanzt. |
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| Kaufbedingungen |
Der Kaufpreis beträgt 420.000.- EUR als Verhandlungsbasis. Auch eine Teil- oder Nichtübernahme bei entsprechender Preisminderung ist möglich. Der Erwerb erfolgt von den Eigentümern und ist provisionsfrei. Die Dodekanes-Inseln verfügen über ein ausgereiftes Grundbuchwesen im Gegensatz zum übrigen Griechenland. Von europäischen Ländern erreichen Sie Kos mit Charter-Direktflügen von April bis Ende Oktober. In der restlichen Zeit Umsteigeverbindungen über Athen. |
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| Besonderes |
Kos ist die Insel dieses antiken Arztes Hippokrates, in der Inselgruppe des Dodekanes im ägäischen Meer nord-westlich von Rhodos gelegen und 290 km² groß mit ca. 25.000 Einwohnern. Die Stadt Kos zählt etwa 14.000 Einwohner und liegt am Nordost-Ende der Insel unmittelbar vor der türkischen Südküste. In ruhiger Randlage der Stadt am Fuße der Berge, aber an ausgebauter Straße mit Busstation in 3 Gehminuten liegt das Objekt. Die City und der nächste Badestrand sind in 25 Minuten zu Fuß, in 10 Minuten per Fahrrad und in 5 Minuten mit Bus oder Auto zu erreichen. Vom Haus aus ist der bezaubernde Blick auf die Stadt, den Hafen, das Meer und die türkische Küste zu genießen, aber auch der Blick in die Berge ist wunderschön. Der Flughafen ist etwa 25 km entfernt.
Hippokrates von Kós (* um 460 v. Chr. auf der griechischen Ägäisinsel Kós; ‡ um 375 v. Chr. in Larissa, Thessalien) war der berühmteste Arzt des Altertums. Hippokrates wurde schon zu Lebzeiten hochverehrt. Er gilt als Begründer der Medizin als Wissenschaft. Seinen Namen tragen mindestens 60 Schriften, die als Corpus Hippocraticum bekannt sind. Hippokrates forderte vom Arzt körperliche und geistige Hygiene, persönliche Integrität, Vorsicht, Empathie und analytisches Denken. Die hippokratische Lehre, ein Arzt habe sich auf sorgfältige Beobachtung, Befragung und Untersuchung zu stützen und seine Diagnose und Therapie systematisch zu erarbeiten, mutet recht aktuell an. |
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| Distances |
| | | Name nächster Hafen: | Kos (4 km) | | Name nächster Flughafen: | Hippokrates (25 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 1.000 m | | Entfernung zum Kindergarten: | 2.000 m | | Entfernung nächste Einkaufsgelegenheit: | 3 km | | Entfernung zum Nachbarn: | 100 m |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Günter Nicke | | Adresse: | Postbox 399
Giapeli, Agios Stylianos
85300 Kos | | Sitz des Verkäufers: | Griechenland | | Telefon: | +30 22420 26615 | | Internet: | Eigene Homepage |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Günter Nicke gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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