| Winterfestes Wohn/Ferienhaus mit Meer- & Bergblick [Id: 3962] |
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
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Freistehendes, zum Überwintern und Dauerwohnen geeignetes, gut ausgestattetes und komplett möbliertes Wohn/Ferienhaus85300 Pyli
Griechenland, Dodekanes, Kos
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | GSH 301 |
Lage:
Randlage
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Aussicht:
Panoramablick
Bergblick
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 3 Räume gesamt, 2 Etagen, 1 Garagen, 1 Bäder, 2 Schlafzimmer, 3 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Garten
| | Baujahr: | 2003 |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 206.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 154 m² | | Grundstücksfläche: | 1.200 m² |
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| Objektbeschreibung |
Das Haus wurde durch einen griechischen Architekt, der in Deutschland Architektur studiert hat konzipiert und ist nach deutschen Qualitätsrichtlinien erstellt worden.
Das Haus ist in Massivbauweise mit Betonskelett, statisch erdbebensicher berechnet und ausgelegt. Ziegelwände, doppelschalig mit Styroporisolierung.
Das 1200m² grosse Grundstück kann zusätzlich mit 246 qm bebaut werden. Laut Grundbuchamt ist das Grundstück auch aufteilbar in zwei Grundstücke, das bedeutet, man kann ein zweites Gebäude z.B. zur Vermietung errichten.
Das Grundstück ist umlaufend mit einem 1,8m hohen, verzinkten Metallgitterzaun voll eingezäunt. Der Garten ist gepflegt, vollautomatisch bewässert und mit zahlreichen Zier- und Obstbäumen bepflanzt. Unterirdischer Regenwassertank aus Beton 20.000 Liter ist vorhanden. |
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| Ausstattung |
Aluminium Dreh-Kippfenster mit Isolierglas, verriegelbaren Aluminium- Rollläden und integrierten Mückenschutzjalousien. Aluminiumtüren, Badtür aus Naturholz. Alle Böden mit Keramikfließen belegt. Fenstersimse uud Türschwellen aus weißem Marmor.
Ölzentralheizung mit Brenner/ Öltankraum, der auch als Abstellkammer verwendet wird. Solar-Warmwassererzeugung mit Zuschaltmöglichkeit von Elektro- oder Öl-Zentralheizung im Winter. 3 Phasen Drehstrom, FI-Schutzschalter, 32 Stromkreise, viele Steckdosen. Blitzableiter. Telefonanschluss. Zwei sturmfeste Satellitenschüsseln, ASTRA (1,8m°) und HOTBIRD (1m°). Viele deutschsprachige TV- u. Rundfunkprogramme.
ERDGESCHOSS: Offener Wohnbereich mit Einbauküche. Bad mit WC und Duschkabine. Wintergarten (innen 8 x 3 m). Heizkostenersparnis durch großflächige Sonneneinstrahlung von der Seite im Winter.
OBERGESCHOSS: Büroraum sowie ein mit Ziegeldach versehener Wintergarten, auch als Schlafzimmer nutzbar (5,5 x 3,5 m). Drei Glasfronten mit großen und mit Isolierglas versehenen Alu Schiebefenstern in 3 Himmelsrichtungen (Panoramablick). Wärmeschutzrollos u. Mückenschutzgitter. Vom oberen Wintergarten Zugang auf eine Winkelterrasse mit Meer- und Bergblick.
NEBENGEBÄUDE: Die Garage mit den Innenmaßen: 7,8 m lang, 3,9 m breit und 3,24 m hoch mit darin enthaltenem separatem Hobbyraum kann leicht zu einem kompletten Ferienhaus ausgebaut werden, da Bauweise und Statik entsprechend ausgerichtet sind. |
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| Lage / Umgebung |
Kos ist die Insel dieses antiken Arztes Hippokrates, in der Inselgruppe des Dodekanes im
ägäischen Meer nord-westlich von Rhodos gelegen und 290 km² groß mit ca. 25.000 Einwohnern. Der Ort Pyli zählt etwa 1.700 Einwohner und liegt mit jeweils etwa 15 km gleichweit vom Flughafen und der Insel-Hauptstadt Kos entfernt. Das Objekt liegt in ruhiger Randlage des Ortes am Fuße der Berge an ausgebauter Straße. Der nächste Badestrand (Marmari-Strand) ist 3 km entfernt. Vom Haus aus ist der bezaubernde Blick auf die Inseln Pserimos und Kalymnos zu genießen, aber auch der Blick in die Berge ist wunderschön.
Gute örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Tavernen, Post,
Bushaltestelle, Wassersport am Marmari-Sandstrand. |
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| Kaufbedingungen |
Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig verfügbar! Es besteht aber auch die Möglichkeit dieses Objekt mittelfristig (in 2 bis 5 Jahren) zu erwerben. |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Dieter Hillmann | | Firma: | IWB - Immobilien & Wirtschaftsberatung | | Adresse: | Österreicher Str. 40
01279 Dresden | | Sitz des Verkäufers: | Deutschland | | Telefon: | +49 0351 2571038 | | Fax: | +49 0351 2571051 | | Internet: | Eigene Homepage |
| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landeshauptstadt Dresden Gewerbeamt;
USt-IdNr.: DE 1962 075 118;
Inhaber: Dieter Hillmann;
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Dieter Hillmann |
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Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen IWB - Immobilien & Wirtschaftsberatung gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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