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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | Auf Anfrage |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 160 m² | | Grundstücksfläche: | 5.400 m² |
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| Lage / Umgebung |
Panoramablick auf die Lefka Ori (Weisse Berge) und die Souda-Bucht in der sehr gefragten Gegend rund um Vamos auf der Halbinsel Drapanos.
Mit Sicherheit eines der letzten erstklassigen Grundstücke dieser Gegend.
Sehr ruhige, idyllische Umgebung, unverbaubare Lage, keine Gefahr der Entstehung von Ferienansiedlungen bzw. Ausländerghettos in direkter Nachbarschaft.
Volle Sicht auf das im Tal gelegene Städtchen Vamos und auf den ins Meer abfallenden Tafelberg Drapanos. Vamos ist das Verwaltungszentrum der Halbinsel Drapanos und verfügt über ein eigenes Gesundheitszentrum (Poliklinik), welches in 3 Min. mit dem Auto zu erreichen ist. Die Entfernung mit dem Auto zur Nationalstraße beträgt 6 Min. Fahrt, in weiteren 30 Min. sind Chania im Westen oder Rethimnon im Osten erreichbar. Nach 55 Min. Autofahrt befindet man sich an der Südküste in Hora Sfakia. Die Strände von Almirida, Kalives oder Georgiopoulis liegen ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. |
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| Verkehrsanbindung |
Die Zugangsstrasse ist zwischen 3 und 4 m breit und hat eine Länge von ca. 200 m. Die Steigung der Zufahrtsstrasse, die sich fast ausschließlich auf die ersten 100 m beschränkt, wurde Anfang 2008 asphaltiert. Die verbleibenden 100 m verlaufen entlang der inneren Grundstücksbegrenzung und sind wesentlich flacher. Daher kann die Gestaltung des auf dem Grundstück gelegenen Anteils der Zufahrtstrasse überwiegend in Einklang mit der Natur erfolgen. |
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| Architektur |
Die bereits fertig gestellte, aus Eisen und gegossenem Beton bestehende tragende Konstruktion erfüllt höchste Erdbebensicherung-Standards.
Im November 2007 erfolgte der Anschluss an die Wasserversorgung. Der auf den Fotos erkennbare Erdaushub auf der Zufahrtsstraße für die sachgerechte Verlegung der Wasserleitung wurde selbstverständlich zwischenzeitlich wieder eingeebnet. Die untere Hälfte der Straße wurde - wie bereits oben erwähnt – asphaltiert.
Der Anschluss an das Stromnetz wurde ebenfalls beantragt. Die Bereitstellung von Baustrom ist für Mai/Juni 2008 avisiert.
Die bestehende tragende Konstruktion darf nicht verändert werden. Keinerlei Einschränkungen hingegen bestehen für die Anordnung von Innenwänden, Fenstern und Türen, Art der Beheizung usw., so dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Es dürfte außerdem nicht ohne Bedeutung sein, dass mit dem Erreichen des derzeitigen Standes der Entwicklung bereits alle wesentlichen bürokratischen Hürden, die keinem privaten Bauherrn auf Kreta erspart bleiben, genommen wurden.
Es bleibt lediglich die Bauendabnahme bei Fertigstellung, mit der auch die Umwandlung von Bau- in Hausstrom einhergeht. Mit anderen Worten: eine Formalität. |
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| Kaufbedingungen |
Preis 1. Option
für Grundstück und Haus im Rohbauzustand wie beschrieben und abgebildet
310.000,00 € (VB)
Im vorgenannten Preis enthalten ist eine maßgefertigte nagelneue Luxus-Landhaus-Küche des Markenherstellers NOLTE im Wert von 24.000,00 €.
Preis 2. Option
für Grundstück und schlüsselfertiges Haus nebst 1.000 m² Außenarbeiten rund um das Gebäude
450.000,00 € (VB),
zahlbar in zwei gleich großen Beträgen, d.h. 225.000,00 € als Anzahlung und 225.000,00 € bei Fertigstellung.
Selbstverständlich beinhaltet vorgenannter Preis den heutigen Erfordernissen entsprechende hohe Isolierungs- und niedrige Energiestandards sowie freie Wahl bei
einem Beheizungssystem zum Preis von maximal 20.000,00 €
den Fenstern (inkl. Läden),
Außen- u. Innentüren zum Preis von maximal 30.000,00 €
Fliesen sämtlicher Böden, Terrassen (außen und Dach),
Bäder, Teilfliesen der Küchenwände zum Preis von maximal 15.000,00 €
Diese Option würde selbstverständlich eine persönliche Vorverhandlung sowie detailliertes und sorgfältiges Planen auf beiden Seiten erforderlich machen. |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Derek Webb | | Adresse: | Blunckstr. 15
13437 Berlin | | Sitz des Verkäufers: | Deutschland | | Telefon: | +49 30 4142921 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Derek Webb gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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