| "Villa Galelea " Luxusvilla am Lago di Bracciano [Id: 3474] |
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Objekttyp:
Villa
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Luxusvilla am Lago di Bracciano00061 Anguillara S.
Italien, Latium
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | 7809 | | Nächst grössere Stadt in der Umgebung: | Rom | | Ausrichtung: | Süden |
Lage:
Keine Angabe
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Aussicht:
Seeblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 15 Räume gesamt, 2 Etagen, 2 Garagen, 5 Bäder, 5 Schlafzimmer, 4 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Offener Kamin, Klimaanlage
| | Baujahr: | 1847 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2005 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 3.800.000 EUR |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 700 m² | | Grundstücksfläche: | 5.000 m² |
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| Objektbeschreibung |
Es befinden sich drei Gebäude auf dem Grundstück: ca: 360 m2 Villa principale,
ca: 260 m2 Villa dependence,ca: 80 m2 Pavillon Lake front und Garage. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei Etruskische Höhlen (über 3000 Jahre alt, handgemeißelte Innenräume). Zwei Naturterrassen auf den Hügel (im Grundstück Property) mit Panoramablick auf den See (Bracciano).Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei Etruskische Höhlen (über 3000 Jahre alt, handgemeißelte Innenräume).
Zwei Naturterrassen auf den Hügel (im Grundstück Property) mit Panoramablick auf den See (Bracciano). |
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| Lage / Umgebung |
Wer die Ruhe sucht und nur ab und zu nach Rom fahren möchte, um Kultur zu genießen, ist am Lago di Bracciano genau richtig aufgehoben. An dem traumhaft schönen, weitgehend naturbelassen See vulkanischen Ursprungs genießen Sie das Leben. Der Lago Bracciano ist das Naherholungsgebiet der Römer.
Der Bracciano-See ist ein beinahe kreisförmiger See in der Campagna Romana (Region Latium) in Zentral-Italien. Er liegt in den Sabatiner Bergen etwa 60 Kiolimeter nordwestlich vom Stadtzentrum Roms.
Der maximal 160 Meter tiefe See mit einer Fläche von 58 Quadratmetern ist ein ehemaliger Vulkankrater. Heiße Mineralquellen an seinen Ufern zeugen immer noch von seinem Ursprung.
Hauptort ist Bracciano im Westen; bekannt ist auch das mittelalterliche Städtchen Anguillara Sabazia. Im Norden liegt das ebenfalls sehenswerte Trevignano Romano.
Wenige Kilometer vom Ostufer entfernt liegt ein wesentlich kleinerer See, der Lago di Martignano.
Rom ist die größte Stadt Italiens mit ca. 2,5 Mio. Einwohnern im Stadtgebiet an den Ufern des Flusses Tiber.
Die nicht zuletzt wegen ihrer Rolle in der Antike als Hauptstadt des römischen Reichs auch als ewige Stadt bezeichnete Metropole ist seit 1871 die Hauptstadt des im Risorgimento wiedervereinigten Italiens.
Die Altstadt von Rom, der Petersdom und die Vatikanstadt wurden von der UNESCO im Jahre 1980 zum Weltkulturerbe erklärt. Außerdem ist Rom der Sitz verschiedener Organisationen der Vereinten Nationen.
Rom liegt im Zentrum des Landes, am Tiber, unweit des Tyrrhenischen Meeres durchschnittlich 37 Meter über dem Meeresspiegel. Im Osten Roms befinden sich die Abruzzen, im Nordosten die Sabiner Berge und im Süden die Albaner Berge. Rom liegt in der Tiberebene, in welcher sich Tiber und Aniene kurz vor der Stadt vereinigen. Die weitere Umgebung ist die Campagna Romana oder kurz Campagna.
Das Klima Roms ist von seiner mediterranen Lage geprägt. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 15,5 Grad Celsius und die jährliche Niederschlagsmenge 880 Millimeter im Mittel.
Die wärmsten Monate sind Juli und August mit durchschnittlich 24,5 bis 24,7 Grad Celsius und die trockensten ebenfalls Juli und August mit 14 bis 22 Millimeter Niederschlag im Mittel.
Die größten Niederschläge sind von Oktober bis Dezember mit durchschnittlich 106 bis 128 Millimeter zu verzeichnen. Der kälteste Monat ist der Januar mit 6,9 Grad Celsius im Mittel. |
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| Kontakt zum Verkäufer |
E-Mail Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Leo Janske | | Firma: | Immobilien | | Adresse: | Zur Mühle 11 b
50226 Frechen | | Sitz des Verkäufers: | Deutschland | | Telefon: | 02234 936262 | | Fax: | 02234 936263 | | Internet: | Eigene Homepage |
| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Bergheim
Inhaber: Leo Janske
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Leo Janske |
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Wir sprechen: |
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