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Baufinanzierung ohne Risiko. Der sichere Weg zu den eigenen vier Wänden |  |
Autor/in |
Thomas Haak | | Format | Taschenbuch, 280 Seiten (2000) | | Themengebiet | Recht & Finanzierung | | Sprache | Deutsch |
Bauen Sie auf sicheres Wissen!
Der Traum von den eigenen vier Wänden kann schnell zum Albtraum geraten, wenn der künftige Wohnungseigentümer über Möglichkeiten der Baufinanzierung nicht hinreichend informiert ist. Dieses Buch hilft, Finanzierungslücken zu schließen und schwere Fehler zu vermeiden.
"Wie sinnvoll ist der Erwerb einer Immobilie?
Glaubt man der Tagespresse, dann scheint es auf den ersten Blick nichts Wichtigeres im Leben zu geben als den Kauf einer eigenen Immobilie. Wohin man schaut, die Werbung zeigt uns spielende Kinder vor dem Haus der Eltern, im Hintergrund der riesige, ja fast schon parkähnlich angelegte Garten, davor eine Terrasse in der Größe eines Fußballfeldes. Der Kaffeetisch ist reichlich gedeckt, ein Wagen der Oberklasse steht parkend vor der Garage, die fast die gleiche Größe einnimmt wie das Haus selbst. Dann wird wieder der Werbeslogan eingeblendet und mit toller Musik untermalt:
- Wir machen den Weg frei!
- Wir beraten wie ein Freund.
- Auf diese Steine können Sie bauen.
- Wer ein solches Objekt bewohnen will, zahlt dafür mindestens zwei Millionen Mark und mehr. Aber es hinterlässt Eindruck bei den Mietern, die immer schon einmal ein eigenes Haus im Grünen haben wollten. Einer Untersuchung der LBS (Landesbausparkasse) zufolge wollen mehr als drei Viertel aller Mieter ein eigenes Haus beziehen. In Deutschland erfüllen sich diesen Wunsch aber nur rund 40 Prozent. Eine traurige Bilanz, wenn man bedenkt, dass die Eigentumsquote in Ländern wir Irland, Griechenland oder auch Spanien teilweise bei mehr als 80 Prozent liegt.
Warum ist das so? Nun, die meisten Deutschen wollen gern in einem frei stehenden Einfamilienhaus auf einem mittelgroßen Grundstück wohnen. Angesichts der hohen Bau- und Grundstückskosten ist dies aber fast nicht zu realisieren. Denn während wir Deutschen fast das Neunfache des durchschnittlichen Jahreseinkommens für den Traum vom eigenen Haus aufwenden müssen, sind die Menschen in anderen Ländern besser dran. Die Franzosen zahlen gerade einmal das Vierfache des Jahreseinkommens, und die Menschen im hohen Norden, wie zum Beispiel Dänemark, sind mit dem Fünffachen dabei.
Kein Wunder, sind doch deren Genehmigungsverfahren lange nicht so aufwändig und umfangreich wie in Deutschland ..."
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