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Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt.
Gesetzliche und steuerrechtliche Anmerkungen beziehen sich in der Regel auf Deutsches Recht.
Mit mehr als 1000 Artikeln haben Sie hier kostenlosen Zugriff auf eines der umfangreichsten
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Gesamtfinanzierung |
Immobilien Allgemein
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Eine Finanzierung "aus einer Hand" wird als Gesamtfinanzierung bezeichnet: der Bauherr muss hierbei für die verschiedenen benötigten Finanzmittel oder Bausteine zur Finanzierung (Bankenhypothek, Bausparvertag etc.) nur mit einem Institut verhandeln. Somit fallen Schätzkosten, Eintragungen ins Grundbuch oder sonstige Kosten lediglich einmal an. Banken vereinigen in ihrer Gesamtbaufinanzierung auch eigene kurzfristige Finanzierungen; längerfristige werden über Hypothekenbankentöchter und Bauspardarlehen über Bausparkassen finanziert. Meist ist eine Gesamtfinanzierung sicherlich komfortabler, allerdings häufig auch teurer, als wenn der Bauherr sich die einzelnen Finanzierugnsbestandteile selbst zusammenstellt.
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Immobilien