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Mängel

Immobilien Allgemein

Unter Mängeln wird im allgemeinen eine Bauausführung verstanden, welche nicht mit den Plänen des Bauherrn übereinstimmt. Innerhalb einer gesetzten Frist, der sog. Gewährleistungsfrist, muss der ausführende Handwerker diesen Mängel für den Bauherrn kostenlos beseitigen. Wenn der Bauherr an seiner Immobilie einen Mängel entdeckt, so muss er diesen dem Handwerker sofort schriftlich in Form von einer sog. "Mängelrüge" mitteilen. Wenn die Mängel bei der erforderlichen Bauabnahme erfolgen, so sollten diese im besten Fall in einem Protokoll schriftlich dokumentiert werden. In diesem sog. "Mängelprotokoll" sollte direkt ein Termin oder eine Frist gesetzt werden, bis zu welcher die Mängel abgeschafft werden müssen. Das Mängelprotokoll wird anschließend sowohl von Bauherrn als auch Vertragspartner abgezeichnet und jeweils ein Exemplar an beide Partein verteilt.


  

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