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Beschränkte persönliche Dienstbarkeit

Immobilien Allgemein

Ein Grundstück kann durch eine Dienstbarkeit "belastet" sein. Derjenige, zu dessen Gunsten diese Belastung erfolgt, ist berechtigt, das Grundstück in bestimmter Weise zu nutzen oder ihm steht eine sonstige Befugnis (wie in der sog. Grunddienstbarkeit beschrieben) zu. Der Unterschied zur Grunddienstbarkeit ist hier die Berechtigung von einer bestimmten Person und nicht von dem jeweiligen Eigentümer. Das sog. Wohnungsrecht (oder auch Wohnrecht) ist eine besondere Form der persönlichen Dienstbarkeit. Es kann bei Schenkung oder Erbschaft als Gegenleistung vereinbart werden. Hierbei ist der Unterschied zum sog. Dauerwohnrecht darin, dass dieses letztgenannte veräußert oder vererbt werden kann.


  

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