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Normalherstellungskosten

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Für das sog. Sachwerteverfahren sind auch die Normalherstellungskosten eine weitere Berechnungsgröße. Man kann den Herstellungswert von Gebäuden ermitteln, indem man die gewöhnlichen Herstellungskosten je Raum- oder Flächeneinheit mit der Anzahl der entsprechenden Raum-, Flächen oder weiteren Bezugseinheiten vervielfacht. Bauweise und Bauart müssen hierbei auch eine Berücksichtigung finden. In den Normalherstellungskosten sind auch die Baunebenkosten enthalten. Man kann die Normalherstellungskosten aus Tabellen ersehen; sie werden anhand von Indexreihen ermittelt.

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