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Immobilien-Lexikon. Fachbegriffe aus der Welt der Immobilien leicht verständlich dargestellt.
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Wärmebedarfsausweis | Bautechnik
| Wärmebedarfsausweis
Es gibt eine sog. Wärmeschutzverordnung (WSVO). In dieser Verordnung wird der Wärmebedarfsausweis gefordert, welcher ein Bestandteil des Bauantrags ist. Der Name "Wärmebedarfsausweis" beschreibt eigentlich auch schon die Funktion des umfangreichen Ausweises: er weist den Jahres-Heizwärmebedarf des jeweiligen Hauses aus. Dieser Bedarf kann nur unter dem in der WSVO vorgegebenen maximal zulässigen Heizwert sein. Damit der Wert eingehalten wird, ist eine genaue Berechnung der verschiedenen Baustoffe sowie auch die Ausführung und die Stärke und Wirksamkeit der Dämmung berechnet werden. Hier sind zwei unterschiedliche Verfahren möglich: Nach dem sog. Bauteilverfahren müssen für die einzelnen Bauteile (für Außenwände, das Dach usw.) jeweils festgelegte Dämmwerte erreicht werden. Allerdings kann dieses Verfahren nur bei Gebäuden bis zu 2 Geschossen und mit maximal 3 Wohneinheiten angewendet werden. Nach dem sog. Energiebilanzverfahren gibt es keine bestimmten vorgegebenen Werte für einzelne Bauteile. Daher kann beispielsweise eine Außenwand mit guten Dämmeigenschaften wiederum eine reduzierte Dachdämmung ermöglichen. Die Berechnung ist allerdings recht kompliziert, Vorteil ist aber die freie Möglichkeit zur Gestaltung des Hauses und zur freien Wahl der Baustoffe. Auch hierdurch kann das Haus preiswerter werden. Weiterer Vorteil dieser Methode liegt darin, dass Energiegewinne - z.B. durch Sonneneinstrahlung - möglich sind und individuell angerechnet werden können.
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