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Welt : Europa : Schweiz : Schaffhausen : Stein
| Penthouse in Stein am Rhein [Id: 4909] |
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Ansicht 10
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Penthouse
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290 m² purer Luxus - Lebensqualität fängt zu Hause an…8260 Stein am Rhein
Schweiz, Schaffhausen, Stein
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | PHCH |
Lage:
Hügellage
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Aussicht:
Panoramablick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 6 Räume gesamt, 2 Etagen, 2 Garagen, 1 Bäder, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Aufzug, Offener Kamin
| | Baujahr: | 1989 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Abwasser-Ableitung |
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| [Währungsrechner] |
| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 1.000.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 290 m² |
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| Ausstattung |
Wohnfläche: ca. 290 m²
Baujahr: 1989
Objektbeschreibung:
Das Penthouse mit ca. 290 m² Wohnfläche ist direkt mit dem Lift ab
Tiefgarage erschlossen. Das Penthouse geht über zwei Häuser mit total
5 Wohneinheiten(alles Eigentümer). Sie ist halbgeschossig versetzt.
Beide Ebenen sind entweder über Treppen erreichbar oder mit dem Lift,
d.h. die Wohnung ist rollstuhlgängig.
Das Penthouse hat einen großzügigen und speziellen Grundriss, wobei
alle Räume mit erlesenen Materialien ausgestattet sind.
Der Wohnbereich, die Küche und der Essbereich sind ein riesiger, hoher
Raum, gegliedert durch Rundbögen, Säulen, Zimmerbrunnen,
Wintergarten etc.
Der Schlafraum und der sehr grosse Wellnesbereich (bestehend aus
Whirlpool, Doppelwaschbecken und Dusche (mit Schwallbrause ) in
Marmor, WC-Dusche und Biosauna mit Lichttherapie und Ausblick ins
Grüne) sind halbgeschossig nach unten versetzt und wie im
Wohnbereich sind auch hier die Raumhöhen bis zu 5mhoch.
Garage / Stellplatz: 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Lift zur Wohnung
+ Gästeparkplätze + Bootsplatz am Rhein
Preisvorstellung: 1 Mio. €(nachweisliche Baukosten 1.7 Mio€) |
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| Lage / Umgebung |
Die einzigartige Lage bietet eine hervorragende Aussicht über das
Städtchen Stein am Rhein und über den „Chlingenberg“ mit seinem
beachtlichen Rebbaugebiet und der stattlichen Burg „Hohenklingen“.Stein am Rhein
historisch wertvoll….
Als Hauptort des oberen Kantonsteils von Schaffhausen und als
Grenzstadt zum benachbarten Deutschland bietet Stein am Rhein
eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität.
Neben einer hervorragenden Infrastruktur ist auch ein breit
gefächertes kulturelles Angebot von Bedeutung. Geprägt von
den althistorischen Bauten im Stadtzentrum hat sich Stein am
Rhein in den vergangenen Jahren zur modernen Kleinmetropole
entwickelt.
Stein am Rhein liegt inmitten einer herrlichen Landschaft, in der
sich dem Besucher immer wieder schöne Anblicke flussauf- und
abwärts eröffnen, sei es auf die Inselgruppe Werd, die Propstei
Wagenhausen oder die wellige Hügellandschaft mit der gut
erhaltenen Burg Hohenklingen.
Der von modernen Quartieren umgebene Altstadtkern bietet ein
Bild von seltener Geschlossenheit und Vollständigkeit. Er wird
geprägt durch markante mittelalterliche Bauten wie die Stadtkirche,
das einstige Kloster St. Georgen, die Bürgerhäuser, die
Tore und Türme sowie durch frühneuzeitliche Gebäude wie das
Rathaus und das Zeughaus. In den alten Gassen wechseln trauf-
und
giebelseitige Bürgerhäuser in rascher Folge und bezaubern
durch ihre bemalten Fassaden, kunstvollen Fachwerkaufbauten,
steilen Treppengiebel und markanten Erker.
Stein am Rhein, ein touristisch attraktives und weltbekanntes
Reiseziel, international belebt und regional verwurzelt bietet das
Städtchen alles was das Herz begehrt. |
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| Lage / Umgebung |
Stein am Rhein
Zahlen und Fakten……..
Einwohner Stein am Rhein 3’200
Kanton Schaffhausen 75’000
Gemeinden im Kanton 40’000
Stadt Schaffhausen 35’000
Schulen
In der Gemeinde sind sämtliche Schulen im Zentrum
und im Oberdorf in kurzen Gehdistanzen zu erreichen.
Kleinkindergarten / Kindergarten
Primar- und Orientierungsschulen
Mittelschulen / Sekundarschule
In Schaffhausen:
Kantonsschule / Berufsschulen / Handelsschule
Schule für Berufe im Gesundheitswesen
Internationale Schule
Steuern 2005
Kantonssteuer 111.0 %
Gemeindesteuer 110.0 %
Kirche evangelisch ref. 12.0 %
Kirche römisch katholisch 15.0 %
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Stein am Rhein
von hier nach dort….
Stein am Rhein ist verkehrstechnisch über ein gut ausgebautes
Netz mit Kantonsstrassen und Bahnlinie oder
sogar mit dem Kursschiff bestens erschlossen.
Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.
Die ländlichen Nachbargemeinden und die Grenzregion
nach Deutschland sind im Netzverbund und
im Streckenfahrplan der SBG Regional Busbetriebe.
Im Städtchen bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
an. Aber auch die Grenznähe verlockt mit einem
sehr grossen attraktiven Angebot.
Richtdistanzen nach:
Schaffhausen km 18
Winterthur km 28
Zürich / Kloten / Airport km 55
Frauenfeld km 15
Kreuzlingen/Konstanz km 33
St. Gallen km 70
Singen (D) km 25
Stuttgart (D) km 165
München (D) km 250 |
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| Entfernungen |
| | | Name nächster Bahnhof: | Stein am Rhein (1 km) | | Name nächster Flughafen: | Zürich (55 km) |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer
| | Name: | Peter E. Ronniger | | Firma: | Berlin-RealEstate Peter E. Ronniger e.K. | | Adresse: | Klopstockstr.30
10557 Berlin | | Sitz des Verkäufers: | Deutschland | | Telefon: | +49 30 39105952 | | Fax: | +49 30 39105954 |
| | HRA 30633 Amtsgericht Berlin - Charlottenburg
Aufsichtsbehörde im Sinne des § 34 c GewO: Bezirksamt Mitte/Tiergarten von Berlin, Abt. Wirtschaft
Steuer-Nummer 34 / 496 / 53115 ● USt.-IdNr.: DE254522321 |
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Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Berlin-RealEstate Peter E. Ronniger e.K. gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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