| Busaba Pool Villa - schöne Villa in Hua Hin [Id: 2332] |
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Ansicht 1
 
Ansicht 2
Objekttyp:
Bungalow
Villa
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Einzugsbereite Neubauvilla in exclusiven tropischem Design in guter Lage von Hua Hin77110 Hua Hin
Thailand, Zentralthailand, Prachuap Khiri Khan
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | h_hh_0701134 | | Nächst grössere Stadt in der Umgebung: | Hua Hin | | Ausrichtung: | Nordost |
Lage:
Eben
Randlage
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Aussicht:
Keine Angabe
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 8 Räume gesamt, 1 Etagen, 1 Garagen, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Neubau, Garten, Schwimmbecken, Klimaanlage
| | Baujahr: | 2007 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2007 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Grube | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 168.000 EUR | | Kaufpreis/Einheit: | 786,00 EUR pro m² | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 211 m² | | Grundstücksfläche: | 411 m² |
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| Architektur |
Grösse:
Grundstück 411 qm
Nutzfläche incl. Terrasse 211 qm
Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: 44,2 qm
Korridor: 7,7 qm
Elternschlafzimmer: 19,1 qm
2. Schlafzimmer: 14.4 qm
3. Schlafzimmer: 11,2 qm
Bad / Elternschlafzimmer: 11,6 qm
Gäste WC: 3,2 qm
2. Badezimmer: 2,8 qm
Terrasse: 28,4 qm
Eingang: 2,8 qm
Wäscheplatz: 8,3 qm
Carport / Abstellraum: 29,3 qm
Swimmingpool: 28 qm
Grundstück: Umfassungsmauer mit Schiebetor
Kosten und Gebühren bei Kauf
Kaufpreis: Käufer
Transfer Fee 2 %: Kostenteilung Käufer 50 % / Verkäufer 50 %
Withhold Tax 1 %: Verkäufer
Special Business Tax: 3,3 %: Verkäufer
Unterhaltskosten:
Allgemeinkosten: 45 THB / je 4 qm / monatlich
Sinking Fund: für Reparaturen öffentlicher Einrichtungen
Service:
24 Std. Zugangs- und Sicherheitskontrolle
Reinigung der öffentlichen Anlagen
Ungezieferbekämpfung
Unterhalt der Klimaanlagen
wöchentliche Swimmingpoolwartung und -reinigung
Pflege der öffentlichen Grünanlagen
sämtliche Haushaltsarbeiten auf Auftrag
Servicedienstleistungen bei Telefonanmeldung, Kabel TV, Internet, Mahlzeiten Bestellung, Trinkwasser, Airport Limosinen Service, Golf und Spa Buchungen und weiteres ....
Preis: 7.633.000 THB
Stand Juni 2007, inklusive Courtage durch Anbieter
Rechtliche Anmerkung:
Freehold Angebote: Eigentum für Thailänder/Firma bzw. für thail. Ehepartner
Leasehold: Langzeitpacht bis zu 3x30 Jahre für Ausländer |
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| Entfernungen |
Lage:
südlich von Hua Hin City ca. 5 km oder 5 Minuten Fahrt
Beach ca. 3 km
1 km bis Hauptstrasse
innerhalb einer Village mit Zugangskontrolle |
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| Ausstattung |
vollständige Inneneinrichtung und -Dekoration, ähnlich wie Showvilla: Preis ca. 1,3 mio. THB |
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| Distances |
| | | Name nächster Bahnhof: | Hua Hin (6 km) | | Name nächster Flughafen: | Bangkok (250 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 6 km | | Entfernung zum See/Meer: | 2.000 m | | Entfernung zum Kindergarten: | 2.000 m | | Entfernung nächste Einkaufsgelegenheit: | 3 km |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Martin Rosse | | Firma: | PM Property Agency Co., Ltd. | | Adresse: | Ram Inthra RD. Bangkok
10510 Bangkok | | Sitz des Verkäufers: | Thailand | | Telefon: | +66 81 2531443 |
| Ein Angebot von:
PM Property Agency Co. Ltd., 10510 Bangkok, Thailand |
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Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen PM Property Agency Co., Ltd. gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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