| Wohnen in der Provinz Nakonratchasima [Id: 4410] |
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Objekttyp:
Einfamilienhaus
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Neues freistehendes Haus auf dem Pimpaka Resort Pakchong. Spezialpreis Haus und extra GrundstückPimparam Road
30130 Pakchong - Pimpaka
Thailand, Zentralthailand, Suphanburi
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | 9757 | | Nächst grössere Stadt in der Umgebung: | Khorat | | Ausrichtung: | Süden |
Lage:
Randlage
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Aussicht:
Aussicht
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 9 Räume gesamt, 2 Etagen, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Neubau, Garten, Klimaanlage
| | Baujahr: | 2007 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Kanalisation | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 103.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 190 m² | | Grundstücksfläche: | 712 m² |
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| Objektbeschreibung |
Zum Verkauf angeboten: Ein freistehendes Haus type C221B ¨ Kajo¨ Auf einem Grundstück von 712 m2 steht ein Haus von 190 m2, auf zwei Ebenen inklusive Carport. Das Erdgeschoss besteht aus, ein Wohn-Esszimmer von 23 m2, mit Aussen-terasse von 7 m2, eine Küche von 9 m2 ( ohne Geräte ), ein Badezimmer 9 m2, mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für Wasch-maschine. Plus ein GästeWC von 3m2; neben der Hintentür und der Küche. Flur mit Treppenaufgang 17,5 m2, und einen weiteren Raum von 15,75 m2. Innerhalb des Carports von 18 m2, befindet sich auch ein Abstellraum von 3m2. Die Gehwege rund um das Haus, und dem Carport sind mit Fliessen belegt. Dass Obergeschoss besteht aus ein Hauptschlafzimmer von 17,5 m2 mit ein Badezimmer von 8,75 m2. Ein Gästezimmer von 14 m2 mit ein separates Badezimmer von 8,5 m2, und ein Abstellraum von 6,25 m2. Der Flur mit Treppenaufgang ist 13 m2, mit Zugang zur grossen Terrasse von 21 m2 auf dem Carport. Anschlüsse für Telefon(ADSL), Fernseher und Klima-anlagen sind vorhanden. Das Grundstück ist ummauert, und hat teil-weise Eisen-gitter. Dass Eingangs Schiebetor misst 5 meter. Innen ist Alles gefliesst. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sowie auch Wassertank, Pumpe und Druck-Speicher. Verkaufspreis incl. der Pacht vom Grundstück (noch 28 Jahre): € 103000,00, exklusive die Kosten der Pacht Überschreibung vom Grundstück (ca. 300 Euro). Eine Verlängerung von der Pacht mit 30 Jahren, kann vereinbart werden mit der Verpächter. Grundstück nebenan von 696 m2. kostet: € 19.500,00. Für Spezialpreis Haus und extra Grundstück (insgesamt 1400 m2) |
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| Lage / Umgebung |
Das Haus liegt auf dem Pimpaka Resort.
Das Pimpaka Garden Home Resort ist ein offenes Resort und eine deutschsprachige Siedlung innerhalb der Kreisstadt Pakchong mit ca. 150.000 Einwohner in der Region Nakornratchasima. Alle Grundstuecke haben einen sogenannten Charnod Landtitel und koennen somit von Auslaendern gekauft bzw. gepachtet werden. Das Resort liegt ruhig von Wald und Gruenflaechen umrandet und mit einem schoenen Blick auf die nahen Berge, nicht weit von der Innenstadt Pakchong, und dem Khao Yai Nationalpark entfernt. Das Pimpaka Garden Home Resort bezieht Wasser und Strom direkt von der Stadt. Es ist also keine Brunnen-bohrung notwendig. Telefonleitungen sind bereits gelegt und ein Anschluss kann jederzeit beantragt werden. Abwasserrohre sind von der Stadt gebaut. Die Müllabfuhr kommt 2x die Woche und ist kostenlos. Jeder Grundstücks-und Hausbesitzer erhällt eine eigene Adresse von der Stadt .
Der Khao Yai Nationalpark hat mit das beste und angenehmste Klima in ganz Thailand. Das ist auch ein Grund, warum sich viele Europaer hier niederlassen. Der "Winter" von Oktober bis Maerz bietet hoch-sommerliche Temperaturen von 23 - 27 Grad C. bei klarem Himmel. Ab April wird es dann etwas waermer mit Temperaturen um die 30 Grad Celsius. Die sehr warme Jahrezeit dauert ca. 3 Monate bis Juni / Juli. Dann beginnt die warme Regenzeit mit 1-2 Stunden Regenschauern am spaeten Nachmittag. Die Regenzeit dauert ebenfalls ca. 3 Monate bis Ende September / Anfang Oktober. Dieses angenehme Klima ist auch fuer aeltere Senioren gut geignet ! |
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| Distances |
| | | Name nächster Bahnhof: | Pakchong (3 km) | | Name nächster Hafen: | Bangkok (200 km) | | Name nächster Flughafen: | Bangkok (200 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 3 km | | Entfernung zum See/Meer: | 300 km | | Entfernung zum Kindergarten: | 600 m | | Entfernung nächste Einkaufsgelegenheit: | 600 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 30 m |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | John D. Kruse | | Adresse: | Urb. St. Miquel dAro
Buzon 25
17240 Llagostera (Girona) | | Sitz des Verkäufers: | Spanien | | Telefon: | +34 972 833088 |
Wir sprechen: |
Deutsch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen John D. Kruse gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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