|
|
| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 90.000 EUR | | Courtage: | Provisionsfrei |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 230 m² | | Grundstücksfläche: | 2.530 m² |
|
| Objektbeschreibung |
Es handelt sich um ein sehr schönes ehemaliges Bauernhaus, das in den Jahren 2001 bis 2006 komplett renoviert wurde. Das Dachgeschoss wurde vollständig erneuert. Im Erdgeschoss wurde die ursprüngliche ungarische Bauweise erhalten. Alle Kastenfenster wurden restauriert und im Originalzustand erhalten. An- und Aufbauten haben Isolierglasfenster bekommen. Das Wohnzimmer ziert eine sehr schöne Holzbalkendecke. Auch die Eingangs und Zimmertüren sind aus Holz. Ein großer Kachelofen heizt das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Ein Kaminofen wärmt das Schlafzimmer im Erdgeschoss und die Räume im Dachgeschoss werden ebenfalls durch einen zweiten, kleineren Kachelofen gewärmt. Der Fussboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind aus Holz. In der Küche befindet sich noch der Original Steinfußboden.
Das Haus ist komplett möbliert und soll auch so verkauft werden. |
|
| Nutzungsmöglichkeiten |
Das Haus ist als Ferienhaus oder Altersruhesitz gleichermaßen gut geeignet. Auch Pferdeliebhabern bietet es gute Voraussetzungen. Das angrenzende Land von ca 2000 qm eignet sich sehr gut als Koppel und die große Scheune als Stallung. |
|
| Lage / Umgebung |
Das Haus liegt in ruhiger Ortslage mitten im Bakony-"Gebirge". Direkt gegenüber gibt es einen "Tante Emma"-Laden, in dem man fast alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen kann. Außerdem befindet sich am Ort eine Post, ein Kindergarten und eine Grundschule. Der Ballaton ist ca 30 km entfernt. Nach Wien sind es ungefähr 1,5 Stunden Fahrt, nach Budapest 1 Stunde. Man ist also nicht weit von touristischen Zentren entfernt und hat doch ein erholsames und ruhiges Refugium in der Nähe. Lokut unterhält eine "Städtepartnerschaft" mit Großinzemoos / Röhrmoos im Dachauer Landkreis. |
|
| Grundstück |
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines neu gedecktes ehemaliges "Kochhaus", dass zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Dahinter befindet sich die geflieste Terasse mit einem Grillofen.
Außerdem schließen sich an das Haus noch zwei Nebengebäude an. Ein Stall mit 50qm, der als Brennholzlager genutzt wird und eine Scheune mit 70 qm.
An den Garten angrenzend erstreckt sich noch ein Stück Land von ca 2000qm, das man als Anbaufläche, Koppel oder zum Anlegen eines "Sportplatzes" etc. nutzen könnte. |
|
| Distances |
| | | Name nächster Bahnhof: | Zirc (10 km) | | Name nächster Flughafen: | Budapest (150 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 50 m | | Entfernung zum See/Meer: | 40 km | | Entfernung zum Kindergarten: | 500 m | | Entfernung nächste Einkaufsgelegenheit: | 50 m |
|
| Kontakt zum Verkäufer |
E-Mail Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Benjamin Roland Wünsch | | Adresse: | Brunnenwiesenweg 11a
85250 Altomünster | | Sitz des Verkäufers: | Deutschland | | Telefon: | +49 08254 995783 | | Mobiltelefon: | +49162 2772722 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Benjamin Roland Wünsch gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
Ich möchte dieses Angebot weiterempfehlen.
|
|
|
