| Ranch mit Pferdezuchtbetrieb mit 140 ha Grund [Id: 2699] |
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Ansicht 2
Objekttyp:
Gewerbegebäude
Sonstiges
Wohn-/Geschäftshaus
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Ranch mit Pferdezuchtbetrieb mit 140 ha Grund La Cerrazon
Uruguay, Canelones
| Ihre Objekt Referenz-Nr.: | 35-06 |
Lage:
Eben
Einzellage
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Aussicht:
Keine Angabe
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Ausstattung und Versorgung | | Ausstattung: | Garten, Kommerziell nutzbar
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 770.000 EUR |
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| Lage / Umgebung |
La Cerrazón liegt drei Kilometer vom Zentrum der Stadt Pando entfernt und liegt im Department Canelones. Es ist ca. 40 Kilometer (30 Minuten) von Montevideo entfernt. Das Grundstück liegt am Bach Pardo, 700 Meter von der Nationalstraße 8 entfernt und verfügt über ein eigenes Wegsystem, das sich in gutem Zustand befindet, mit zwei Brücken. |
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| Objektbeschreibung |
Pferdezuchtbetrieb in La Cerrazón
Momentan wird das Grundstück zur Pferdezucht, sowie zur Zucht von Kühen, Schafen und Schäferhunden benutzt.
Hervorragendes Land (Schwarzerde, Coneat-Index durchschnittlich 158), das leicht in Richtung des Baches Pando, der auf dem Grundstück verläuft, abfällt.
Verschiedene Baumarten befinden sich auf dem Grundstücke. Einige der Bäume sind über 100 Jahre alt (Zypressen, Pinien, Palmen…).
Sägewerk, als Familienbetrieb, in dem momentan Eschenholz verarbeitet wird.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 140 ha mit verschiedenen Weiden.
Zur Bewässerung verfügt das Land über einen Brunnen mit enormer Wasserkapazität, der nach Angaben der vorherigen Besitzer in Trockenzeiten die gesamte Umgebung mit Wasser versorgt habe. |
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| Ausstattung |
Pferdestall
Ein Pferdestall mit 22 Pferdeboxen aus Backstein. 7 Pferdeboxen auf der gegenüberliegenden Seite des Haupthauses ebenfalls aus Backsteinen und mit Holztüren. 7 kleine Schuppen, die vormals 14 Pferdeboxen waren.
Zwei weitere Ställe, ebenfalls aus Backstein, wovon einer vormals als Gasthaus genutzt wurde.
Ein neues Verladehaus aus Stein.
Ein runder Hühnerstall aus Eschenholz.
Das ganze Gelände ist mit Strom versorgt.
Zwei Glasfasertelefonleitungen und Fernsehen. |
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| Ausstattung |
4 Häuser
· Das erste ist frisch renoviert und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein großes Badezimmer, Küche und Grillplatz.
· Das zweite Haus ist das Haupthaus. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Holzöfen, eine große Küche, zwei Badezimmer, Wohn- und Esszimmer.
· Das dritte Haus ist neu und für einen Verwalter gedacht. Es hat zwei Schlafzimmer, einen Holzofen, eine Küche und ein Bad.
· Das vierte Haus ist etwas abgelegen und hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und einen eigenen Wassertank. |
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| Über uns |
Serviceleistungen vor Ort:
Deutscher EfG Partner vor Ort
Abholung Flugplatz
Begleitung bei der Objektbesichtigung
Finanzierungsberatung
Aufenthaltsbewilligung
Kaufvertragsabwicklung
Vermietung bei Bedarf |
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| Besonderes |
Provisionsfrei!!! |
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| Kontakt zum Verkäufer |
Email Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Siegfried Brösamle und Kathrin Thieme | | Firma: | EfG Existenzmakler GmbH | | Adresse: | Baarerstrasse 94
6300 Zug | | Sitz des Verkäufers: | Schweiz | | Telefon: | +41 41 500 42 50 | | Fax: | +41 41 500 42 51 |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen EfG Existenzmakler GmbH gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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