| Excl. Villa mit Meerblick, Pool und großem Garten [Id: 5756] |
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Ansicht 10
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Landhaus
Residenz
Villa
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Karibische Traumvilla, großzügiger Grundriß, Angestelltenhaus, tropischer Garten, großer Pool mit integriertem JacuzziC/Viento Fresco s/n
6301 Playa el Agua - La Mira
Venezuela, Nueva Esparta
| Nächst grössere Stadt in der Umgebung: | Porlamar | | Ausrichtung: | Osten |
Lage:
Eben
Einzellage
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Aussicht:
Aussicht
Bergblick
Meerblick
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Ausstattung und Versorgung | | Anzahl Räume: | 6 Räume gesamt, 2 Etagen, 4 Garagen, 3 Bäder, 4 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 4 Terrassen/Balkone
| | Ausstattung: | Luxusobjekt, Garten, Schwimmbecken, Klimaanlage
| | Baujahr: | 1998 | | Jahr der letzen Renovierung: | 2005 | | Zustand: | bezugsfertig | | Strom: | Stromanschluss | | Befeuerung: | sonstiges | | Wasser: | Wasseranschluss | | Abwasser: | Grube | | Grundstück: | Grundstück ist erschlossen |
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| Preise und Flächen |
| | | Kaufpreis: | 298.000 EUR |
| | Gesamtwohn-/Nutzfläche: | 430 m² | | Grundstücksfläche: | 1.940 m² |
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| Aufteilung |
420 qm Wohn-/Nutzfläche auf zwei Etagen, vier Schlafzimmer mit 3 Bädern, großes Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, große Wohnterrasse überdacht, Arbeitsraum, extra Angestelltenhaus, Kellerraum, Pumpenraum |
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| Ausstattung |
Komplett neu und modern möbliert, alle Schlafzimmer mit Einbauschränken, italienische Küche mit allen Extras, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Klima-Anlagen, automatisches Einfahrtstor und Alarmanlage, Notstromgenerator für das ganze Haus, Elektroanschlüsse 110V und 220V im ganzen Haus, Internet High-Speed, Satelliten-TV deutsch, Swimming-Pool 6 x 14m mit integriertem Jacuzzi, |
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| Besonderes |
Die Villa und das Grundstück sind in perfektem Zustand, sehr gepflegt, nicht zuletzt, weil wir einen Angestellten auf dem Grundstück wohnen haben, der sowohl Haus als auch Grundstück und Pool ständig hegt und pflegt. |
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| Entfernungen |
Zum Strand sind es 1 km, nach Porlamar wo die großen Shopping-Center sind, mit dem Auto 20-30 min., je nach Jahreszeit. Zum Flughafen braucht man 40 min. mit dem Auto.
Kleiner Versorgungs-Geschäfte sind in der näheren Umgebung bis zu 5 km zu erreichen. |
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| Grundstück |
Das Grundstück ist komplett mit einer 3m hohen Mauer eingefriedet, von außen und innen voll mit Bouganvillen bepflanzt, befindet sich in einer Alleinlage mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Berge. Der nächste Nachbar ist ca. 50m weg, die kleine Ortsstraße führt am hinteren Teil des Grundstücks vorbei. Auf dem Grundstück befinden sich Blumenrabatte, viel Rasen und tolle Palmen und tropische andere Pflanzen. Im Garten steht auch ein großer Pavillon (Churuata) mit einem Barbeque-Grillplatz. |
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| Kaufbedingungen |
Wir akzeptieren Euro oder Dollar, keine Bolivares!!! |
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| Klima |
Das Klima auf Margarita ist das ganze Jahr gleichbleibend warm, selten über 33 Grad, nie aber unter 24 Grad. In den beiden Regenzeiten gibt es kurze, manchmal heftige Schauer, deshalb ist die Insel auch sehr grün, eben ein Tropenparadies. |
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| Lage / Umgebung |
Die Lage ist die Beste von ganz Margarita, nicht zuletzt haben sich viele Deutsche und andere Europäer gerade hier in Playa el Agua/La Mira niedergelassen. Die Umgebung ist noch relativ ländlich mit vielen großen Villen, die fast alle eben wie schon erwähnt, Europäern gehören. Die Lage ist für uns super zentral, wir brauchen nirgendwohin länger wie 30 min., wohnen aber exclusiv und sehr ruhig. |
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| Distances |
| | | Name nächster Hafen: | Punta Piedra (60 km) | | Name nächster Flughafen: | Porlamar, Santiago, Marino (45 km) |
| | Entfernung zum Bus: | 1.000 m | | Entfernung zum See/Meer: | 1.000 m | | Entfernung zum Kindergarten: | 5 km | | Entfernung nächste Einkaufsgelegenheit: | 1.000 m | | Entfernung zum Nachbarn: | 200 m |
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| Kontakt zum Verkäufer |
E-Mail Anfrage an Verkäufer 
| | Name: | Karin Weber | | Adresse: | C/Viento Fresco s/n
6301 Aricagua/La Mira | | Sitz des Verkäufers: | Venezuela | | Telefon: | +58 295 2490472 |
Wir sprechen: |
Deutsch, Englisch, Spanisch |
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Karin Weber gerne telefonisch oder per Email zur Verfügung.
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